Балаклавский район, посёлок Ласпи, Севастопольская зона ЮБК, Севастопольская зона ЮБК 4-комнатный дом (266 кв.м.) с участком 8.5 соток
- Код объекта: 1526869
- Добавлен: 02.04.2025
- Просмотров: 1/1/12
Характеристика объекта
| Тип | дом |
| Адрес | Балаклавский район, посёлок Ласпи, Севастопольская зона ЮБК, Севастопольская зона ЮБК |
| Площадь | 266/99/35 кв. м. |
| Кол-во комнат | 4 |
| Материал | Кирпично-монолитный |
| Площадь участка | 8.5 |
| Отопление | Индивидуальный котел |
| Вода | Центральное |
| Санузел | совмещенный, раздельный |
| Цена | 80 000 000 |
- Первоначальный
взнос т.р - Процентная
ставка % - Срок
кредита лет
Описание объекта
Продам жилой дом, расположенный в уникальном по своей красоте и природным условиям месте, на Южном берегу Крыма (Ласпи, Севастопольская зона ЮБК).
Общая площадь трехэтажного дома 266 кв.м., построен в строгом соответствии с проектом, рассчитанном на сейсмоустойчивость 9 баллов.
Фундамент – монолитная железобетонная подушка толщиной 1,5м под всем домом.
Несущие стены, балки и перекрытия – монолитный железобетон толщиной не менее 40 см., наполнение – ракушечник (40 см), внутренние перегородки – кирпич.
Кровля – натуральная черепица с обустройством просторного (высота 2 м) чердака.
Остекление – тройные стеклопакеты с заводской тонировкой, профиль и фурнитура – производство Германия. Все панорамные окна оборудованы защитными роллетами с электроприводом и дистанционным управлением.
Отделка:
- наружная – натуральный камень (альпийская плитка);
- внутренняя – цементно-песчаная штукатурка с последующей чистовой отделкой (декоративная штукатурка, покраска)
Высота потолков на всех этажах – 3 метра
Энергоснабжение – от городской ЛЭП через подстанцию кооператива с лимитом мощности на каждый дом до 25 кВт
Водоснабжение и канализация – централизованные от городской сети с выводом на городские очистные сооружения (также имеется автоматическая аварийная система водоснабжения емкостью 5 куб.м.).
Горячее водоснабжение – солнечные батареи (обеспечивают эффективный нагрев даже в зимний период.) Для регулирования мощности оборудованы роллетами с дистанционным управлением.
Отопление – автоматический электрокотел мощностью 20 кВт (380В), отдельная радиальная разводка батарей на каждом этаже.
В доме 4 жилых комнаты, кухня- гостиная 35 кв.м. и большая зона отдыха 30 кв.м. с камином с итальянской топкой на 5 кВт.; 4 санузла, полностью оборудованных европейской сантехникой. Дом полностью укомплектован необходимой для проживания мебелью и техникой. Сдан в эксплуатацию в 2010 году, получены правоустанавливающие документы.
Земельный участок – 8,5 соток. Разработанный и ухоженный, завезено около 100 тонн плодородной земли. На участке растут сосны, дубы, фисташки, тисы, туи, можжевельник.
На участке имеется место для стоянки 2-х легковых машин, бассейн с чашей 6х3 м, беседка (летняя кухня с печью-барбекю и раздвижными окнами площадью 24 кв.м.)
Подъезд к воротам участка – от трассы Севастополь – Ялта по тихой благоустроенной асфальтированной дороге. Из всех помещений дома – красивейшие виды на море и окружающий горный массив. Вокруг расположены сосновые, дубовые и можжевеловые леса. До моря – 1 км.
Код объекта: 1526869
Общая площадь трехэтажного дома 266 кв.м., построен в строгом соответствии с проектом, рассчитанном на сейсмоустойчивость 9 баллов.
Фундамент – монолитная железобетонная подушка толщиной 1,5м под всем домом.
Несущие стены, балки и перекрытия – монолитный железобетон толщиной не менее 40 см., наполнение – ракушечник (40 см), внутренние перегородки – кирпич.
Кровля – натуральная черепица с обустройством просторного (высота 2 м) чердака.
Остекление – тройные стеклопакеты с заводской тонировкой, профиль и фурнитура – производство Германия. Все панорамные окна оборудованы защитными роллетами с электроприводом и дистанционным управлением.
Отделка:
- наружная – натуральный камень (альпийская плитка);
- внутренняя – цементно-песчаная штукатурка с последующей чистовой отделкой (декоративная штукатурка, покраска)
Высота потолков на всех этажах – 3 метра
Энергоснабжение – от городской ЛЭП через подстанцию кооператива с лимитом мощности на каждый дом до 25 кВт
Водоснабжение и канализация – централизованные от городской сети с выводом на городские очистные сооружения (также имеется автоматическая аварийная система водоснабжения емкостью 5 куб.м.).
Горячее водоснабжение – солнечные батареи (обеспечивают эффективный нагрев даже в зимний период.) Для регулирования мощности оборудованы роллетами с дистанционным управлением.
Отопление – автоматический электрокотел мощностью 20 кВт (380В), отдельная радиальная разводка батарей на каждом этаже.
В доме 4 жилых комнаты, кухня- гостиная 35 кв.м. и большая зона отдыха 30 кв.м. с камином с итальянской топкой на 5 кВт.; 4 санузла, полностью оборудованных европейской сантехникой. Дом полностью укомплектован необходимой для проживания мебелью и техникой. Сдан в эксплуатацию в 2010 году, получены правоустанавливающие документы.
Земельный участок – 8,5 соток. Разработанный и ухоженный, завезено около 100 тонн плодородной земли. На участке растут сосны, дубы, фисташки, тисы, туи, можжевельник.
На участке имеется место для стоянки 2-х легковых машин, бассейн с чашей 6х3 м, беседка (летняя кухня с печью-барбекю и раздвижными окнами площадью 24 кв.м.)
Подъезд к воротам участка – от трассы Севастополь – Ялта по тихой благоустроенной асфальтированной дороге. Из всех помещений дома – красивейшие виды на море и окружающий горный массив. Вокруг расположены сосновые, дубовые и можжевеловые леса. До моря – 1 км.
Код объекта: 1526869
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
